Wann eine Grundreinigung sinnvoll ist
Eine Grundreinigung setzt ein Objekt auf null zurück. Danach lässt es sich mit deutlich weniger Aufwand sauber halten, ob mit einer laufenden Unterhaltsreinigung oder im Privathaushalt selbst. Typische Anlässe:
- Einzug oder Auszug: Die Wohnung soll vor dem Einzug sauber sein oder vor der Übergabe an den Vermieter. Dafür gibt es die eigene Seite Umzugsreinigung.
- Nach einer Renovierung: Feiner Staub vom Schleifen und Streichen liegt auf allen Flächen, auch in Schränken und auf Lampen.
- Übernahme eines Objekts: Neue Mieter einer Praxis oder eines Büros wollen mit sauberen Räumen anfangen.
- Einmal im Jahr: In Büros, Praxen und Sozialräumen holt eine jährliche Grundreinigung nach, was die laufende Pflege nicht schafft.
- Vor einem besonderen Anlass: Eröffnung, Jubiläum, Verkauf oder Vermietung einer Immobilie.
Was eine Grundreinigung von der normalen Reinigung unterscheidet
Bei der laufenden Reinigung werden Flächen gewischt, die frei zugänglich sind. Bei der Grundreinigung werden auch Flächen gereinigt, die sonst ausgelassen werden: Heizkörper, Türzargen, Sockelleisten, Lichtschalter, Schrankoberseiten, Lampen und Fugen. Kalk, Fett und eingetretener Schmutz werden mit passenden Mitteln gelöst, statt nur oberflächlich abgewischt.
Grundreinigung nach Bodenart
Der Boden ist bei den meisten Grundreinigungen die größte Fläche und der größte Aufwand. Jeder Belag braucht ein anderes Vorgehen. Deshalb klären wir bei der Besichtigung, welche Böden verlegt sind und ob es Herstellerangaben zur Pflege gibt.
| Bodenbelag | Häufige Verschmutzung | Vorgehen |
|---|---|---|
| Fliesen und Feinsteinzeug | Schmutz und Kalk in den Fugen | Intensivreinigung von Fläche und Fugen, gründlich nachwischen |
| PVC, Linoleum, Vinyl | Grauschleier, alte Pflegefilme | alte Pflegeschichten lösen, neu reinigen, bei Bedarf neue Pflege |
| Parkett und Laminat | eingetretener Staub, Flecken | nebelfeucht reinigen, wenig Wasser, keine scharfen Mittel |
| Naturstein | stumpfe Stellen, Flecken | nur mit steingeeigneten Mitteln, säurefreie Reinigung bei Kalkstein |
| Teppichboden | Staub und Flecken in den Fasern | gründlich saugen, Flecken behandeln, Tiefenreinigung nach Absprache |
Grundreinigung im Gewerbe
In Büros, Praxen und Läden planen wir eine Grundreinigung so, dass der Betrieb möglichst wenig gestört wird, etwa an einem Wochenende, in den Betriebsferien oder abschnittsweise über mehrere Tage. Wenn das Objekt danach in die regelmäßige Reinigung übergeht, nehmen wir die Erkenntnisse aus der Grundreinigung direkt in den Leistungsplan auf. Mehr dazu auf der Seite für Unternehmen.
Wovon der Aufwand abhängt
Fläche, Bodenbeläge, Zahl der Sanitärräume und Küchen, wie stark und wie lange die Verschmutzung schon besteht und ob Fenster und Möbel mitgereinigt werden sollen. Eine Wohnung nach zehn Jahren Nutzung ist ein anderer Auftrag als ein Büro, das jedes Jahr gemacht wird. Deshalb sehen wir uns die Räume vorher an.
Leistungsumfang Grundreinigung
Der übliche Umfang. Was davon bei Ihnen anfällt und in welchem Rhythmus, legen wir nach der Besichtigung im Angebot fest.
Böden
- Intensivreinigung aller Bodenflächen
- Fugen und Ecken
- Sockelleisten
- Treppen innerhalb des Objekts
Sanitär
- Entkalken von Armaturen, Duschen und Fliesen
- WC, Waschbecken und Badewanne
- Fugen
- Spiegel und Ablagen
Küche
- Arbeitsflächen und Fronten
- Schränke innen nach Absprache
- Spüle und Armaturen
- Geräte außen, Backofen und Kühlschrank innen nach Absprache
Flächen und Details
- Türen, Zargen und Griffe
- Heizkörper
- Lichtschalter und Steckdosenabdeckungen
- Fensterbänke, Fenster nach Absprache
Häufige Fragen zur Grundreinigung
Was ist der Unterschied zwischen Grundreinigung und Unterhaltsreinigung?
Die Unterhaltsreinigung ist die laufende Pflege in festen Abständen. Die Grundreinigung ist eine einmalige, tiefe Reinigung, die auch hartnäckige Ablagerungen entfernt und Flächen einschließt, die bei der laufenden Pflege ausgelassen werden.
Wie lange dauert eine Grundreinigung?
Das hängt von Fläche und Zustand ab. Eine kleine Wohnung ist oft an einem Tag erledigt, bei größeren Objekten planen wir mehrere Tage oder arbeiten abschnittsweise. Die Dauer nennen wir nach der Besichtigung.
Müssen die Räume leer sein?
Nein, eine Grundreinigung geht auch in möblierten Räumen. In leeren Räumen kommen wir aber an alle Flächen heran, deshalb ist der beste Zeitpunkt bei einem Umzug kurz nach dem Auszug oder kurz vor dem Einzug.
Reinigen Sie auch Fenster bei einer Grundreinigung?
Auf Wunsch ja. Die Fensterreinigung mit Rahmen und Fensterbänken lässt sich direkt mit der Grundreinigung verbinden.
Machen Sie auch eine Grundreinigung nach dem Auszug?
Ja. Was der Vermieter bei der Übergabe verlangen kann, hängt vom Mietvertrag ab. Unsere Leistung dazu steht unter Umzugsreinigung.
In welchen Orten bieten Sie Grundreinigungen an?
In Burgau und im Landkreis Günzburg, darunter Günzburg, Leipheim, Ichenhausen, Jettingen-Scheppach, Krumbach und Thannhausen, außerdem entlang der A 8 bis Ulm und Augsburg. Die vollständige Liste steht unter Einsatzgebiet.